薬王寺ニューハイツ

  • 東京都新宿区市谷薬王寺町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
4,580万円
114.4万円/㎡
相場
4,614万円
115.3万円/㎡
3,371
4,199
5,028
5,856
AI査定結果
推定相場価格
4,614万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,199万円〜5,028万円
104.9万円/㎡〜125.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月29日
薬王寺ニューハイツ
4,580万円（114.4万円/㎡）/ 7階 / 40.02㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は95.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/304,580万円114.4万円7階 40.02㎡ 1LDK南東
2026/05/084,580万円114.6万円7階 39.96㎡ 1LDK南東
2025/08/095,480万円100.5万円9階 54.54㎡ 2LDK南西
2025/07/295,300万円97.2万円9階 54.54㎡ 2LDK北
2025/07/225,480万円100.5万円10階 54.54㎡ 2LDK南東
2025/07/085,980万円109.6万円10階 54.54㎡ 2LDK南
2025/07/075,680万円104.1万円10階 54.54㎡ 2LDK南東
2025/02/214,180万円76.6万円10階 54.54㎡ 2LDK南東
2024/01/174,499万円82.5万円7階 54.54㎡ 2LDK南東
2024/01/054,499万円82.5万円7階 54.54㎡ 3LDK南東
2023/11/254,699万円86.2万円7階 54.54㎡ 2LDK南東
2023/09/184,699万円86.2万円7階 54.54㎡ 3LDK南東
2023/09/024,780万円87.6万円7階 54.54㎡ 2LDK南東
2023/08/244,980万円91.3万円7階 54.54㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
薬王寺ニューハイツ
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 4,580万円114.4万円40.02㎡1LDK7階 / 11階建 南東1979年30戸SRC
2024/05/01マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅8分 3,880万円88.7万円43.74㎡2DK3階 / 11階建 西1979年64戸SRC
2023/09/21ダイヤハイツ西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 3,999万円87.6万円45.64㎡1LDK3階 / 7階建 南西1982年36戸SRC
2024/03/30VERAHEIGHTSSINJYUKUG
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅3分 3,480万円93.1万円37.37㎡1LDK9階 / 10階建 北1978年46戸RC
2023/09/21サンローゼ新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅8分 4,280万円88.4万円48.42㎡1LDK4階 / 5階建 西1980年18戸RC
2024/06/26ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,799万円125.7万円46.15㎡2LDK5階 / 8階建 南東1983年43戸SRC
2026/04/11西落合第2ローヤルコーポ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 3,680万円87.6万円42㎡1LDK3階 / 4階建 南1978年43戸RC
2025/03/14ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 4,180万円87.4万円47.83㎡1LDK+S3階 / 4階建 南1981年35戸RC
2025/06/16西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,198万円86.2万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2026/03/12ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,680万円91.4万円40.25㎡2LDK6階 / 9階建 -1984年74戸SRC
2026/05/23セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 4,180万円101.8万円41.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年21戸RC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2026/05/15マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 4,990万円117.3万円42.55㎡1LDK+5階 / 9階建 -1982年61戸SRC
2026/04/17グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 5,490万円121.6万円45.16㎡2LDK9階 / 14階建 東1982年43戸SRC
2026/03/22ニューハイツ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅4分 5,299万円115.6万円45.82㎡2LDK2階 / 5階建 南1983年28戸RC
2026/03/23ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,299万円115.6万円45.82㎡2LDK2階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/07/02園部ビル
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 4,690万円94.5万円49.63㎡1LDK+S8階 / 9階建 東1978年31戸SRC
2025/12/16ライオンズマンション北新宿
新宿区北新宿四丁目
落合駅8分 5,280万円112.2万円47.04㎡2LDK9階 / 10階建 北東1983年32戸SRC
2025/02/19ライオンズマンション高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅10分 4,380万円92.3万円47.46㎡1R4階 / 8階建 南西1980年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、新宿区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は新宿区の平均と比較して18.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
新宿区
96.7万円/㎡
前年比+5.0%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名薬王寺ニューハイツ
所在地東京都新宿区市谷薬王寺町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分
築年月1979年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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